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A vendre : Paris rive gauche ? fonds de commerce de 65 m² avec terrasse ? petit loyer

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23/11/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

101 k€
NC
257 k€
À céder, restaurant situé paris rive gauche, dans une rue vivante et passante.
restaurant à potentiel bon emplacement.
surface & agencement :
environ 60 m² au total
25 m² de surface commerciale en salle principale
environ 30 m² d?espaces complémentaires (possibilités de réserve, labo, cuisine, stockage, etc.)
24 places assises en salle
terrasse extérieure d?environ 20 places assises, avec possibilité d?extension en période estivale jusqu?à 10 places 
cuisine - extraction externe 300
réserve 
l?établissement a beaucoup de charme, idéal pour un concept de restauration de quartier, salon de thé, coffee shop ou restauration conviviale.
bail & loyer :
bail commercial classique
loyer annuel : 16 036 € ht/hc, soit un petit loyer pour le secteur
un établissement coup de cœur, parfait pour se lancer à paris avec un outil de travail déjà en place et un loyer maîtrisé.
prix: 257 324 € fai
référence: 75-226494
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