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A vendre : Petite pizzeria en 'take away'

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31/07/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

329 k€
1
202 k€
Paris 20ème - quartier cours de vincennes - bon emplacement, quartier dynamique.
cession de fonds de commerce d'une petite 'pizzeria à emporter'.

quartier mixte, bureaux et familles.
le plus de cette affaire c'est son ca : l'offre de pizza a bien pris dans le quartier, il y a une demande le midi et le soir !

caracteristiques :

- surface totale de 13 m2
- uniquement en 'take away'
- labo de préparation et four à pizza électrique
- extraction 150 mm : conduit de cheminée jusqu'au toit, non chemisé
- possibilité de louer un petit box de 10 m2 dans la copro (130 € en plus)
- matériel pro de qualité, bien entretenu, neuf de 2022
- électricité refaite à neuf
- bail jusqu'en juin 2031
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- loyer 1180 € / mois pas de tva, prov. pour charges autour de 100 €.
- ca 2023 : 239.000 € ht
- ca 2024 : 329.000 € ht
le ca 2025 est en progression ! l'affaire est saine, elle bosse bien, elle a trouvé sa clientèle.
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l'avis du consultant :
idéal pour une première affaire, idéal à reprendre tel quel en format pizza.
la clientèle est là. il n'y a plus qu'à exploiter :)

contact et prise de rdv : cyril dedieu

www.pantheonconseil.com
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votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
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