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A vendre : Pizzeria, restaurant à marseille 10ème

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02/10/2025
Département : NC (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

55 k€
NC
47 k€
Marseille 10ème (13010) : a vendre droit au bail d’une pizzeria-restaurant de 70 m2, située entre le 5ᵉ, 6ᵉ et 10ᵉ arrondissements de marseille.

local commercial exploité en restaurant-pizzeria d'environ 70 m2, idéalement situé à la croisée des 5e, 6e et 10e arrondissements de marseille.

en activité depuis fin 2014, l'établissement a été récemment rénové et est entièrement équipé.

il dispose de 9 bilans positifs sur dix, ce qui témoigne de sa réussite et de sa stabilité.

le local bénéficie d'un bon potentiel grâce à son emplacement, que ce soit pour la livraison ou pour la restauration sur place, avec à ce jour une capacité d'accueil de 30 places assises.

de plus, il est situé à côté d'un lycée et d'une école, ce qui offre un flux constant de clients potentiels.

l'établissement est équipé d'un four à gaz ainsi que d'un four à bois, qui pourrait être remis en fonctionnement.

enfin, l'établissement dispose d'une mezzanine, ajoutant un espace supplémentaire de rangement.

le propriétaire des murs serait prêt à les vendre en cas d'une offre sérieuse.

loyer mensuel : 1 250 € hors charge.

prix net vendeur : 40 000 €.

honoraires d'agence : 7 500 € ttc soit 6 250 € ht à la charge de l'acquéreur.

prix de vente honoraires inclus : 47 500 €.
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