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A vendre : Pizzeria, restaurant dans une zone vivante du pellerin

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03/12/2025
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

Franchise
110 k€
NC
66 k€
Loire atlantique - le pellerin (44640) : a vendre un fonds de commerce de pizzeria à emporter situé sur un emplacement n°1.

une affaire saine, rentable et à forte visibilité, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration sans les risques du service en salle.

en activité depuis 8 ans avec une bonne réputation locale.

clientèle fidèle et de passage.

cette pizzeria à emporter jouit d'une excellente notoriété sur la commune du pellerin et ses alentours.

située à proximité du bord du bac de loire, elle bénéficie d'un flux piéton et routier important, avec un parking juste devant, garantissant un accès facile pour les clients.

le local :
- surface : 24 m2 parfaitement optimisés.
- four électrique + hotte avec extraction aux normes.
- matériel de 3 à 5 ans, sauf frigo (plus ancien).
- caisse enregistreuse conforme.
- tout est prêt pour travailler dès la reprise.

informations financières et juridiques :
- fermeture lundi et mardi soir, possibilité d'ouverture le midi pour développer le chiffre.
- ca annuel : 110 000 € (fermé 2 jours /semaine. + 5 semaines de congés /an).
- bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2030.
- pas de salariés à reprendre ; affaire tenue en couple.

les atouts de cette affaire :
- emplacement stratégique, visibilité maximale.
- clientèle fidèle avec fort passage touristique idéal pour un couple ou première installation.
- exploitation simple, sans personnel ni service en salle.
- potentiel de développement immédiat (ouverture midi, livraison, etc).

une opportunité clé en main, à reprendre en toute sérénité, pour un projet de vie aux portes de nantes, dans un cadre agréable et vivant.

- prix de vente, les honoraires inclus : 66 000 €.
- prix de vente net vendeur : 60 000 €.
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 000 €.
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