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A vendre : Pizzeria, restaurant, salon de thé licence iv 130 couverts avec terrasse à nice

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13/06/2025
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

1 129 k€
NC
802 k€
Restaurant-pizzeria avec licence iv emplacement premium dans le vieux-nice 1,14meur de chiffre d'affaires moyen à vendre : restaurant-pizzeria avec licence iv emplacement premium dans le vieux-nice. ce restaurant de charme au style provençal bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du vieux-nice, sur une rue piétonne à fort passage, particulièrement animée en haute saison. avec un chiffre d'affaires moyen de 1 140 000 eur sur 3 ans et un ebe retraité de 175 000 eur en 2023, cette affaire est parfaitement structurée pour une exploitation saisonnière performante. points clés : o             surface totale : 170m2 de restaurant + 30m2 de local attenant o             capacité : 130 couverts (dont 70 en terrasse) o             ebe retraité 2023 : 175 000 eur o             panier moyen : 35 eur o             moyenne d'activité en haute saison : 200 couverts/jour o             80 % du chiffre d'affaires réalisé entre avril et septembre o             licence iv incluse équipements : o             four à bois traditionnel o             cuisine professionnelle de 40m2 à l'étage avec monte-plats o             laboratoire de 30m2 avec chambres froides négative et positive o             appartement t3 à l'étage inclus dans le bail, actuellement utilisé comme stockage (travaux à prévoir pour habitation) o             second local polyvalent pour activité complémentaire (glaces, salon de thé, vente à emporter... ) environnement et clientèle : o             emplacement central dans le vieux-nice, à proximité immédiate de commerces et place marchande. o             clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique en saison o             forte notoriété grâce à une ancienneté bien établie une affaire de caractère avec fort potentiel cette affaire est idéal pour un professionnel aguerri souhaitant exploiter une structure rentable, bien implantée, avec des leviers de développement notamment en saison hivernale (ouverture élargie, diversification de l'offre... ). con
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