À vendre – fonds de commerce plombier-chauffagiste implanté depuis 2002 dans l’yonne, au cœur d’un territoire à fort potentiel. cette affaire artisanale saine et rentable bénéficie d’un ancrage solide dans un rayon de 40 km autour d’un bourg stratégique, entre auxerre, joigny, toucy, saint-florentin, courtenay et charny-orée-de-puisaye, soit un bassin de près de 60 000 habitants mêlant zones résidentielles, industrielles et touristiques. le fichier client se compose de 1 200 clients fidèles, acquis au fil de 23 ans d’activité : essentiellement des particuliers, mais aussi des collectivités et entreprises. la clientèle est régulière, avec un fort attachement à l’entreprise et une demande constante. le fonds comprend également : 3 véhicules (dont 1 utilitaire récent et 2 fourgons), un parc d’outillage fonctionnel incluant cintreuse électrique, perforateur, poste à souder et établi, une équipe expérimentée de 3 etp dont un salarié en cdi (spécialisé en entretien, dépannage, ramonage), prêt à poursuivre avec le repreneur. chiffres clés (moyenne triennale) : ca : 387 400 € ht, marge brute : 55 %, résultat net : 4 400 €. idéal pour un binôme de professionnels qualifiés, souhaitant s’implanter dans un secteur où la demande reste forte, portée par une population locale stable et de nombreuses résidences secondaires. le potentiel de développement est réel, tant en entretien, rénovation, qu’en création. opportunité rare dans un cadre de vie agréable, au sein d’un territoire dynamique et accessible. prix de vente : 70 000 €. accompagnement possible par le cédant.