Joli vival à reprendre à 30 minutes de limoges mais dans un environnement rural proche d'ambazac, dans un secteur de tourisme vert, proche de toutes les commodités.
ce magasin est à l'entrée du village avec parking et commerces complémentaires (boucherie, boulangerie, coiffeur, pizzeria, tabac presse, pharmacie ...).
des écoles, un pôle santé et une maison de repos sont présentes sur la commune.
très bonne collaboration avec la municipalité pour la livraison de la cantine scolaire.
il y a également un tissu associatif important avec environ 16 associations sur la commune.

surface de vente de 120m² et réserve de 21 m² avec un sas de livraison tout neuf donnant sur la rue (très facile d'accès pour les livraisons) avec wc indépendant + lavabo. un terrain enherbé attenant au magasin est présent sur la partie arrière du magasin (environ 200m²).

magasin clé en main avec un meuble arrière, un four à pain, un linéaire de 3m de meubles froids positifs (6 portes), un nouveau meuble froid négatif, une chambre froide positive à roulette (3 portes soit 1m50) et une chambre froide négative.
la climatisation réversible est présente dans le magasin et dans la réserve.
la clientèle est fidèle avec une période estivale touristique (gites...)
pas de concurrence directe sur un rayon de 10 km.
le magasin est situé en zrr, ce qui peut être très intéressant pour les repreneurs : exonération de charges pendant 5 ans.
contrôles périodiques à jour : extincteurs, froid, électricité, balance
magasin raccordé à la fibre - adresse mail pro et page facebook pro

à développer : retrait d'argent (pas de dab sur la commune), carte de fidélité, tournées, ouverture le dimanche matin, charcuterie, traiteur à la coupe, marée trad, laverie automatique sur le trottoir, relais colis, portique habits...
environnement touristique : 2 grands gites/séminaires, à côté d'ambazac, au pied des monts d'ambazac (randonnées, ...), site de descente vtt, beaucoup de résidences secondaires.

ca ttc