Résidence autonomie à reprendre, située dans le département de l'allier. situé en campagne dans un cadre paisible et verdoyant, l'établissement adapté aux personnes vieillissantes, a été créé il y a 35 ans. une intégration historique dans le paysage médico-social local. d'une capacité de 14 places, il compte aujourd’hui en plus des espaces techniques (cuisine, bureaux) et des espaces communs (salle à manger, jardin, ...), 12 logements meublés de 16 à 42 m². chacun est équipé d'un cabinet de toilette et d’une kitchenette. parmi eux, 10 appartements et 2 logements avec chambre double. grâce à l'agrément départemental, cet ehpa – non médicalisé - peut accueillir 14 personnes âgées de 60 ans et plus, semi-dépendantes ou autonomes. le bâtiment répond évidemment aux normes d'hygiène, d’accessibilité, de sécurité incendie pour un erp de ce type. effectif salarié actuel : 7 dont 1 directrice de site, 2 veilleurs de nuit et 4 auxiliaires de vie de jour. autorisation de fonctionnement délivrée par le conseil départemental le 1er janvier 2023 pour une durée de 15 ans. service d'aide à domicile intégré à la résidence avec autorisation du conseil départemental. travaux réalisés en 2024 : 70% des appartements ont été rafraichis. emplacement géographique idéal dans un environnement rural, proche du centre-bourg et de ses commerces et services dont médicaux (médecins, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ...). modalités : prix du fonds : 290 000€ loyer 3 500€/mois hc ou possibilité d'acheter les murs pour 500 000€. une période d'accompagnement est prévue par le dirigeant actuel. dossier de présentation disponible après signature d'un engagement de confidentialité.