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A vendre : Restaurant 34 couverts avec terrasse dans une rue passante, à paris

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09/10/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

320 k€
NC
299 k€
Paris (75018) : a vendre le fonds de commerce d'un charmant restaurant bénéficiant d'un emplacement d'angle de deux rues, dans une rue passante et sur un secteur vibrant.

caractéristiques de l'établissement :
- capacité intérieure : 34 couverts.
- terrasse éphémère : 8 places assises.
- terrasse pérenne : 8 places assises.
- linéaire de façade : 10 mètres (belle visibilité).
- cuisine ouverte équipée.
- extraction professionnelle 400 mm.
- sous-sol aménagé avec chambre froide et réserve.

conditions commerciales :
- chiffre d'affaires 2024 : 320 000 €.
- chiffre d'affaires 2023 : 375 000 €.
- prix de cession : 299 900 € fai.

atouts principaux :
- emplacement d'angle avec double visibilité.
- rue très passante.
- affaire qui fonctionne bien.
- configuration polyvalente.
- loyer particulièrement attractif pour le secteur.

potentiel de développement :
- restaurant opérationnel à reprendre tel quel.
- un établissement adapté à différents concepts culinaires.
- possibilité d'implanter un coffee shop.
- configuration idéale pour jeune couple d'entrepreneurs.

opportunité :
- un établissement charmant dans un secteur touristique recherché avec un loyer modéré.

- la double terrasse et le long linéaire de façade constituent des atouts majeurs pour la visibilité et l'attractivité.

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