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A vendre : Restaurant 70 couverts avec terrasse dans un quartier administratif, à paris

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03/02/2025
Département : 75 Paris (Ile-de-France)

Franchise
300 k€
NC
235 k€
Paris (75012) : a céder le fonds de commerce d'un grand restaurant d'angle, à la forte visibilité, avec terrasse sous store-banne et terrasse véranda, dans un quartier administratif.

- surface totale : 105 m2.
- configuration actuelle : 70 couverts.
- licence restauration.
- terrasse ouverte sous store-banne de 6m x 1,40m.
- terrasse véranda fermée de 12m x 1,40m.
- forte visibilité.
- cuisine avec extraction 400 sur toit.
- matériels, mobilier, restaurant en parfait état et bien équipé.
- climatisation, chauffage gaz, vidéo-surveillance, etc.
- cave - réserve : grande chambre froide, monte-charges, nourrices à bières.

clientèle résidentielle et touristique avec trois hôtels aux alentours.

- bail de janvier 2020.
- charges : 300 € /mois.

- les atouts : surface, terrasse, visibilité.
- une belle affaire bien située.

- prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 235 000 € ht + 4 230 € tva, soit 239 230 € ttc.
- prix de vente hors les honoraires d'agence : 213 850 € ht + 0 € tva, soit 213 850 € ttc.
- les honoraires d'agence : 21 150 € ht + 4 230 € tva, soit 25 380 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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