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A vendre : Restaurant - bar licence iv

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29/09/2025
Département : 07 Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes)

110 k€
NC
80 k€
Situé à annonay, à seulement 5 minutes du centre-ville, le viaduc bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, à proximité immédiate de cinq établissements scolaires. l’établissement, ouvert du lundi au samedi de 5h00 à 15h00, s’est forgé une solide notoriété auprès d’une clientèle fidèle composée d’artisans, ouvriers, habitants du quartier et particuliers. son ambiance familiale et son bon rapport qualité-prix en font une adresse reconnue localement. activité & offre commerciale : bar licence iv : débit de boissons avec ou sans alcool, tireuse à bière 1 bec, apéritifs classiques. restaurant traditionnel : menu du jour complet à 17 €, fait maison et renouvelé chaque jour (entrées, plat, fromage, dessert, vin et café). vente à emporter : plat du jour à 9 €, desserts maison à 2 € en moyenne. offre complémentaire : casse-croûtes sur commande, sandwiches adaptés à la clientèle scolaire. caractéristiques de locaux : superficie totale de 110 m² dont : salle de restaurant de 70 m² (38 couverts). comptoir bar avec 8 mange-debout. cuisine de 15 m² + arrière-cuisine de 20 m². cave de stockage de 15 m². loyer mensuel : 420 €. locaux aux normes (accessibilité, hygiène, sécurité, toilettes rénovées). présence en ligne - réputation : 662 abonnés facebook. 246 abonnés instagram. note google : 4,9/5 (20 avis), mettant en avant l’accueil, la convivialité et la qualité des plats maison. chiffre d’affaires : 2024 : 111 622 € ht (+22 %) 2023 : 91 428 € ht (+34 %) 2022 : 68 225 € ht (+47,6 %) prix de cession du fonds : 80 000 €
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