Restaurant à vendre dans le secteur de montferrand – proche nouvel hôpital estaing, hôtel de police, stade asm, hôtels, quartier république & francs rosiers, au cœur d’un quartier dynamique et stratégique toujours en plein essor. a céder : fonds de commerce d’activité de restauration traditionnelle. affaire saine, immédiatement exploitable sans investissement matériel. local commercial en parfait état, vendu avec ses équipements techniques. salle pour 49 couverts d’une surface de 60m2. cuisine et annexes d’une surface de 37m2. chiffres d’affaires en progression chaque année. etablissement fermé le vendredi soir et le week-end. cuisine professionnelle équipée avec matériel récent, tout inox (vitrines réfrigérées, saladette, trancheuse, fourneau de cuisson, laveuse, friteuse, congélateur, table de préparation…). salle lumineuse, rénovée et bien entretenue avec larges ouvertures vitrées et vitrine d’angle. comptoir à l’entrée. stationnements aisés dans le quartier. façade propre avec bardage contemporain. loyer mensuel : 640€ ht et hors charges, provisions sur charges : 100€/mois. ca 2025 : 174ke marge brute : 140ke ebe : 28ke cession du fonds à 149.000€ net vendeur – pas de commission.