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A vendre : Restaurant d'exception 250m² - neuilly-sur-seine

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15/11/2025
Département : 92 Hauts-de-Seine (Ile-de-France)

1 200 k€
NC
1 590 k€

restaurant d'exception 250m² - neuilly-sur-seine

ca moyen 1,2m€ - institution locale

panthéon conseil vous présente un restaurant d'exception, véritable institution à neuilly-sur-seine. emplacement premium au coeur d'une communauté privilégiée. opportunité très rare.

l'essentiel :
surface totale restaurant : 230 m² (180 m² + cave 50 m²)
appartement de fonction : 60 m² (en sus)
capacité : 80 couverts intérieur très bien espacés (possibilité d'augmenter)
40 places sur grande terrasse estivale
cave à vin
licence iv

grande cuisine professionnelle haut de gamme :
20 m² avec équipement de qualité supérieure
deux hottes au-dessus de deux pianos
extraction de 400
plus de 60 m² de réserves
cave de 50m2 avec 2 chambres froides et plusieurs congélateurs

les chiffres :
bail 3/6/9 signé en 2023
loyer : 7 920 € charges incluses
ca moyen des 3 dernières années : 1 200 000 €
cession : 1 590 000 € fai

les atouts :
institution reconnue à neuilly sur seine
emplacement exceptionnel face sortie de métro
clientèle privilégiée et établie depuis des années
grande terrasse estivale 40 places
appartement de fonction de 60 m² en plu
grand linéaire avec vitrines coulissantes
refait a neuf en 2021
bail récent sécurisé jusqu'en 2032

avis de l'agent :
une vraie opportunité exceptionnelle et rare. ce restaurantest une institution avec un emplacement premium face à la sortie du métro et avec des performances financières remarquables. équipements de qualité supérieure, grande capacité d'accueil et clientèle établie garantissent la pérennité de cette affaire d'exception. destiné à un professionnel expérimenté souhaitant reprendre une valeur sûre. affaire absolument clé en main: aucun travaux à prévoir!

contact :
rémy kerba -

panthéon conseil - www.pantheonconseil.com



votre conseiller pantheon conseil : remy kerba
agent commercial (entreprise individuelle)
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