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A vendre : Restaurant dans le centre ville, à biarritz

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30/01/2025
Département : NC (Nouvelle-Aquitaine)

680 k€
NC
572 k€
Pyrénées atlantiques (64) : a vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le centre de biarritz (64200), à proximité d'une gare, etc.

local de 137 m2 entièrement refait à neuf et aux normes (comprenant 70 m2 environ de surface commerciale au rez de chaussée et 67m2 environ en sous-sol ; réserve-labo-vestiaire-sanitaires), avec 26 couverts à l'intérieur et 6 à l'extérieur.

établissement très bien équipé avec du matériel récent.

personnel à reprendre (2 cdi en cuisine et 2 cdi au service).

de 100 à 150 couverts par jour.

ouvert 7 j / 7 jours midi et soir.

fermé 24,25 et 31 décembre et 01/01.

- ca 2022 de 825 k€ ht.

- ca 2023 de 871 897 € ht.
- ca 2024 de 680 000 € ht soit 40 % sur place et 60 % à emporter.

loyer mensuel de 3500 € ht soit 42000 ht annuel + 370 € annuel de terrasse.

possibilité d'achat des murs comprenant sur 2 étages 2 appartements 70 m2 et 75 m2 à rénover

murs commerciaux :
- restaurant de 557 400 € fai.

- les 2 appartements de 643 000 € fai.

prix de vente du fonds de commerce fai : 536 000 € 50 % en fonds de commerce, 50 % en immobilisations.

les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

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