Cause départ à la retraite, cède ensemble commercial de 345 m² situé en bord de route passante à saint-clément de rivière, au nord de montpellier. outre un local commercial déjà loué assurant un revenu locatif stable, le lieu comprend un restaurant à l’enseigne historique, exploité depuis 1991. ce très bel établissement de 110 couverts dispose de deux terrasses couvertes et d’un patio ombragé de 60m² pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts. le bâtiment a son propre parking. il est à proximité immédiate de commerces à fort trafic (grand frais, carrefour), dans une zone résidentielle en expansion. la cuisine est équipée avec plaque de cuisson à coupe-feu, 4 réfrigérateurs à froid +, 2 planchas, friteuse, bain-marie, salamandre. chambre froide + et 2 chambres négatives. toilettes accessibles pmr. bar équipé d’une tireuse à bière, congélateur, réfrigérateur et machine à chantilly. caisse connectée. actuellement géré avec 3 personnes. pas de salariés à reprendre. caht 2024 : 220 k€. prix de cession du fdc 140 k€. les murs de l’ensemble immobilier sont à vendre au prix de 800 k€.