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A vendre : Restaurant italien dans une rue passante et prisée, à metz

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20/06/2025
Département : NC (Grand Est)

280 k€
6
180 k€
Moselle - metz (57000) : a vendre le fonds de commerce d'un restaurant italien.

caractéristiques du bien :

- surface intérieure : 100 m² répartis sur une salle de restaurant accueillante d'une capacité de 50 couverts.
- surface extérieure (terrasse) : 100 places assises, idéale pour capter un flux constant de clientèle en période estivale.
- capacité totale d'accueil : 150 personnes.
- sous-sol : 50 m² supplémentaires offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.
- sanitaires rénovés, conformes aux normes en vigueur.

conditions du bail commercial :

- type de bail : 9 ans (régime loi pinel).
- terme loyer : d'avance.
- paiement du loyer : mensuel par dérogation.
- indexation : triennale.
- taxe foncière : 1 300 €.
- dépôt de garantie : aucun.
- activité exercée : restaurant.
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