Frédéric fresneau vous propose une affaire clef en main.

située dans le centre-bourg d'une charmante commune du morbihan à 30 minutes de lorient, cette affaire de bar brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, au coeur de la vie locale. l'établissement, entièrement rénové, s'est imposé au fil des années comme un véritable lieu de convivialité, tant pour les habitants que pour les visiteurs de passage.

un outil de travail performant et fonctionnel

le fonds de commerce repose sur une exploitation en très bon état, dans un local commercial lumineux et bien agencé. la salle principale, chaleureuse, peut accueillir une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse prisée aux beaux jours. la cuisine, entièrement équipée, répond aux normes actuelles d'hygiène et de sécurité.

l'affaire est exploitée sous licence iv, et propose une activité de bar et restauration traditionnelle avec une carte simple, efficace et adaptable. aucun contrat brasseur ni franchise en cours, offrant ainsi une liberté d'exploitation totale au repreneur.

une clientèle fidélisée et une activité régulière

l'établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée : actifs locaux, retraités, artisans, commerçants, associations, mais aussi un flux régulier de touristes en saison grâce à la proximité de la vallée du blavet et des circuits de randonnée. l'activité est soutenue tout au long de l'année, avec un chiffre d'affaires stable.

un potentiel de développement certain :
- mise en place de soirées thématiques ou d'événements culturels avec une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes
- développement de l'offre traiteur ou vente à emporter

belle rentabilité :
chiffres d'affaire : 162.000 euros
ebe corrigé : 57.000 euros

conditions de cession :
- bail commercial 3/6/9, loyer modéré de 800 euros/mois logement compris - possibilité 6 chambres
- prix de cession : 132.000 euros hai, dont 12.000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 120