Eric dancoisne vous propose en exclusivité la vente de ce fonds de commerce et l'immeuble complet en métropole lilloise.

le fonds de commerce de restauration accompagné de ses murs est idéalement situé en métropole lilloise. ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec une forte visibilité et un grand potentiel de développement.

les atouts du fonds de commerce :
excellente réputation : le restaurant est très bien noté, avec une note de 4,5/5 sur des sites de confiance. les clients apprécient la qualité de la cuisine régionale, notamment les spécialités locales, et l'ambiance conviviale du lieu. ces avis renforcent l'attractivité du commerce et assurent une clientèle fidèle.

chiffre d'affaires 2024 : le chiffre d'affaires annuel est de 169 000 € en 7 services par semaine, indiquant une activité soutenue et une bonne performance commerciale.

ebe retraité : l'excédent brut d'exploitation (ebe) retraité s'élève à 46 306 €, ce qui témoigne d'une rentabilité solide et d'un bon contrôle des charges d'exploitation, rendant ce fonds de commerce particulièrement attrayant pour un repreneur.

les atouts de l'offre (murs) :
surface totale utile : 180 m²
ce bien offre une grande surface utile répartie comme suit :
cave de 20 m² : espace de stockage sécurisé, pratique pour l'activité de restauration.
rez-de-chaussée de 100 m² : salle de restaurant spacieuse et fonctionnelle, parfaitement aménagée pour accueillir une clientèle nombreuse.
premier étage de 30 m² : deuxième salle de restaurant avec sanitaires, équipée d'un monte-plat pour une circulation fluide entre les niveaux.
deuxième étage de 30 m² : surface à aménager, idéale pour un logement pour l'exploitant ou pour d'autres usages en fonction des besoins.
terrasse extérieure de 70 m² : cet espace extérieur est un véritable atout, offrant une capacité supplémentaire d'accueil pendant les saisons plus clémentes et augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires de l'é