Restaurant bistronomique de charme à nice, emplacement de choix. nice - à quelques mètres de la mer, sur une avenue très fréquentée à nice, découvrez ce restaurant bistronomique élégant et raffiné, entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle équipe. caractéristiques principales : emplacement idéal : situé sur une avenue principale, bénéficiant d'un fort flux piétonnier, à quelques pas de la mer. décoration soignée : le restaurant allie un mobilier en bois massif, des banquettes d'époque et une décoration contemporaine qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. cuisine ouverte : une cuisine ouverte sur l'entrée, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour susciter l'enthousiasme des clients dès leur arrivée. matériel de qualité : piano, hotte avec extraction, four unox, réfrigérateurs (dont 2 avec marbre), armoires positives, armoire négative, machine plonge. bar élégant : un bar ouvert sur la salle, offrant une vue sur l'entrée et l'espace intérieur. il est équipé d'une machine à glaçons, d'une machine à café mokito, d'une machine à verres, d'un tour à boissons 3 portes et d'une cave à vin. confort optimal : 2 unités de climatisation réversible avec groupes extérieurs pour garantir une température agréable en toutes saisons. potentiel de développement :possibilité de modifier la cuisine pour créer un service de vente à emporter sur cette rue passante.ouverture pendant les jours fériés et possibilité d'ajouter une offre de limonade l'après-midi pour attirer une nouvelle clientèle.   informations complémentaires : surface : 80 m² capacité d'accueil : 38 places à l'intérieur et 18 places en terrasse. loyer : raisonnable, en dessous du marché. ebe 2023 retraité : 53 000 euros.   cet établissement représente une opportunité unique pour un couple passionné ou un entrepreneur désireux de développer son propre concept. venez découvrir ce lieu d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel ! prix net vendeur 220 000 € honoraires cabinet de 9 %