06 très beau restaurant à vendre pour chef(fe) - baisse de prix juillet 2025 - superbe restaurant idéal pour un couple de passionnés, situé à seulement 20 minutes de la mer, dans une ville moyenne très attractive, côté et touristique à fort pouvoir d'achat sur la côte d'azur, entre nice et cannes - ce restaurant cosy et chaleureux dispose d'une cuisine grande, fonctionnelle et très bien équipée - la salle, magnifiquement décorée avec une capacité de 20 à 25 couverts, bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 25 à 30 couverts, sans vis-à-vis ni bruit, offrant un cadre privilégié pour une cuisine de qualité - idéal pour un(e) chef(fe), ce restaurant propose plus de 55 couverts au total. un appartement de fonction de 3 pièces est inclus dans le bail, le tout avec un loyer très avantageux, logement compris - les gérants actuels, après plus de quinze années d'exploitation, souhaitent prendre leur retraite. ils sont prêts à assurer une passation complète de l'établissement si nécessaire - ce restaurant unique sur la côte d'azur fonctionne actuellement environ 210 jours par an, par choix, et sur une moyenne de 8 services par semaine maximum. un fort potentiel de développement est à prévoir si l'établissement est bien repris, avec au moins 10 services par semaine - chiffre d'affaires 2024 : 168 000 € performance : 70 000 € - prix : 300 000 € fai - idéale pour une première installation dans un établissement très apprécié sur la côte d'azur. le restaurant ferme 3 jours par semaine et n'est ouvert que 30 semaines par an. les gérants actuels travaillent à ce rythme car ils n'ont plus de crédits depuis longtemps et ont très peu de frais fixes : nourris, logés, blanchis ! - à saisir absolument ! très rare sur le marché ! baudou laurent : // agent-co-technique : c.h.r. & boulangeries – tabacs // rsac : 431 707 926 r.s.a.c nice - mma iard–entreprise : 127 124 335.