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A vendre : Tabac-fdj-pmu-bar licence iv

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05/03/2025
Département : 07 Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes)

160 k€
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190 k€
Fonds de commerce tabac - fdj - pmu - bar licence iv, situé à satilleu, une commune dynamique de 1 600 habitants, à seulement 14 km d’annonay. idéalement implanté au cœur du village, ce commerce profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux commerces (épicerie, boucherie, presse, charcuterie), garantissant une clientèle locale et de passage. caractéristiques du commerce : clientèle fidèle et de passage. belle visibilité et stationnement facile à proximité. village attractif avec une belle fréquentation estivale. nombreuses résidences secondaires. locaux & équipements : 50 m² de surface de vente + 20 m² de réserve terrasse agréable (capacité : 10 places, extensible à 20 en été) capacité intérieure : 12 places local aux normes erp, hygiène et sécurité loyer : 514 €/mois prix de vente : 190 000 €
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