Diagnostic transmission et évaluation réalisés - a reprendre tabac presse pmu fdj maroquinerie bijoux implanté en bordure d'un axe majeur de circulation et situé au sein d'un pôle commercial de proximité comprenant commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie, pôle médical, coiffeurs et divers services. la cession est motivée par un départ à la retraite. le point de vente de 70 m2climatisé bénéficie d'un stationnement de proximité ainsi que 2 places privées. l'établissement est aux normes pmr. la zone de chalandise comporte 3.500 habitants. la commune connaît un développement de population et dispose d'une zone d'activité. l'implantation du tabac presse lui procure un apport conséquent de clients de passage été/hiver. des perspectives de croissance sont encore envisageables. l'exploitant travaille avec son épouse salariée. le montant du loyer est de 700 €/ mois -bail commercial signé en 2019. prix du fonds de commerce 231 000 €.