Après plus de 24 ans de métier dans la profession de buraliste, je souhaite maintenant prendre du repos et partir à la retraite ! donc, n’attendez plus pour venir travailler et vous ressourcer dans notre belle région du berry ! pour ce faire, je vends mon fond de commerce : tabac, presse, f.d.j. (jeux de tirage et grattage), alimentation générale, cadeaux, articles de pêche, bijoux, montres, papeterie, librairie, carterie, relais colis etc… entièrement rénové, informatisé pour la gestion des encaissements, commandes tabac et presse etc..., totalement équipé en sécurité. mode de chauffage avec climatisation réversible. accès handicapés aux normes. cet établissement offre à sa clientèle un éventail de services aux activités diversifiées qui le rend incontournable et indispensable à la vie locale et alentours. emplacement de qualité, pas de difficultés de stationnement car grands parkings gratuits, ainsi que des commerces de proximité (maison de santé, pharmacie, banque, poste, boucherie, boulangerie, restaurants, point pour camping car, etc…). c'est au sud du département du cher, que ce commerce est situé. il se trouve sur un axe routier montluçon/châteauroux, au plein cœur du centre de la france. a 25 kms environ, autoroute a71. ville touristique avec son château, ses ponts, son viaduc et sans oublier à 5 kms, une base nautique avec plage et accrobranche. surface commerciale d'environ 100 m².prix de vente : 169.000 €. chiffre d’affaire h.t.: 195.516 € (dont commissions : 88.430 €) e.b.e. : 56.925 € affaire pouvant encore être développée… le bail commercial sera neuf avec un loyer de 500 € /mois. possibilité d’achat des murs