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A vendre : Tabac, presse, loto de 70 m2 à dole

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22/12/2025
Département : 39 Jura (Bourgogne-Franche-Comté)

125 k€
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295 k€
Dole (39100) : a vendre fonds de commerce de tabac, presse et fdj, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté entre dole et lons-le-saunier.

loyer modéré et grand appartement.

établissement climatisé avec rentabilité certaine.

actuellement exploité par le chef d'entreprise et 1 salarié à temps plein.

loyer mensuel de 750 €/ mois, charges comprises.

taxe foncière incluse dans le loyer.

un nouveau bail sera mis en place.

stationnements faciles et gratuits devant le magasin.

plusieurs commerces de proximité à côté.

système d'alarme et vidéo surveillance.

surface de vente 50 m2, bureau réserve 20 m2.

un seul contrat bi-média à reprendre et rien d'autre.

ebe : 125 000 €.

commission tabac brute : 121 000 € (100 000 € nette).

clientèle fidèle, bon passage et variée, tourisme.

camping à proximité.

affaire avec une bonne rentabilité et pérenne.

potentiel de développement.

appartement de 70 m2 inclus.

cession du fonds de commerce à 295.000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
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