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A vendre : Traiteur italien - restauration rapide

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04/06/2025
Département : 94 Val-de-Marne (Ile-de-France)

Franchise
217 k€
NC
130 k€
Vous rêvez d’ouvrir votre propre commerce ? ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les buissons » de marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l’accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur google avis.<br />avec une surface commerciale d'environ 36 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de :<br />- une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs,<br />- un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …)<br />- a l’étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes<br />- possibilité d’installer des tables à l’extérieur<br />l'ensemble, très qualitatif, est en bon état.<br />bail 3/6/9<br />pas de salarié<br />le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 130.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € ht fai. l’ensemble 420.000 €.ht<br />ca ht 2023 : 217 k€<br />ca ht 2022 : 221 k€<br />'<br />loyer mensuel : 1.330 € ht<br />charges mensuelles : 83 € ht<br />je suis à votre disposition pour plus de renseignements.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € ht + 2 600 € tva, soit 132 600 € ttc
prix de vente hors honoraires d’agence : 117 000 € ht + 0 € tva, soit 117 000 € ttc
honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
honoraires charge acquéreur
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