Secteur valenciennes , cette belle affaire polyvalente idéalement située sur un axe très passant avec un bon visuel et un accès aisé dispose d'une gamme de services très complète et son emplacement dans un environnement avec commerces lui assure une bonne fréquentation avec une clientèle fidélisée . les installations sont en bon état général avec toute la partie sécurisation a été modernisée en 2021 . exercice 2022 indique un bon maintien des activités commissionnées . affaire exploitée par un couple sans personnel à rependre . logement sur place agréable avec une cour fermée . vente pour cause de retraite . a voir rapidement car opportunité rare sur le secteur proche de zones industrielles et d'activités avec de nouvelles implantations à venir .