Mandat exclusif - paris - vente d'un restaurant situé dans le centre de paris, avec un emplacement de choix. voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété : type de bien : il s'agit d'un restaurant de style bistrot typiquement parisien. capacité : le restaurant peut accueillir plus de 70 personnes à l'intérieur et dispose également de 20 places en terrasse, ce qui en fait un établissement de taille considérable. cuisine neuve : la propriété est équipée d'une grande cuisine enodis neuve, ce qui peut être un atout majeur pour la préparation des repas. extraction : la cuisine est équipée d'une belle extraction, ce qui peut être essentiel pour diverses préparations culinaires. espaces de stockage : plusieurs espaces de stockage sont disponibles, notamment deux grandes chambres froides, ce qui peut faciliter la gestion des fournitures alimentaires. décoration : la décoration du bistrot est typiquement parisienne, ce qui peut offrir une ambiance charmante aux clients. clientèle variée : la clientèle du restaurant comprend à la fois des touristes de passage, des habitants locaux et des habitués, ce qui peut contribuer à une clientèle diversifiée. bail en cours : le bail actuel est un bail 3/6/9 et se termine en 2025. loyer annuel : le loyer annuel est de 68 440 € ht/hc, ce qui est cohérent avec l'emplacement central de la propriété. chiffre d'affaires constant : le chiffre d'affaires de l'établissement est constant, ce qui peut être un indicateur de sa stabilité financière. cause de la vente : la vente est motivée par le départ du propriétaire en province. prix de vente : le restaurant est proposé au prix de 1 274 977 € frais d'agence inclus (fai), et le prix est discutable. cette propriété représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur du secteur de la restauration qui souhaite acquérir un restaurant bien établi au cœur de paris. si vous êtes intéressé par cette affaire, vous pouvez contacter l'agence immobilière avec la référence 75-21