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A vendre : Vente boulangerie pâtisserie à marseille 13006

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14/05/2025
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

242 k€
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218 k€
Boulangerie patisserie marseille 6iéme top quartier   à vendre fonds de commerce boulangerie-pâtisserie marseille 6ᵉ prix honoraires inclus 218 000 € emplacement stratégique : située à proximité de grandes enseignes qui attirent une large clientèle ainsi que de commerces de proximité, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un excellent flux de passage. la façade a été entièrement rénovée en 2025, offrant une belle visibilité, et une terrasse peut être aménagée pour optimiser l'accueil des clients.   matériel inclus (entre autres…): four électrique 4 étages (environ 12 ans, bien entretenu) chambres de pousse (environ 6 ans) diviseuse récente (quelques mois, valeur 7 500 €) façonneuse (environ 4 ans) pétrin oblique armoire négative pâtisserie récente   chiffre d'affaires & progression annuelle : 2021 : 209 862 € 2022 : 218 169 € (+3.96 %) 2023 : 231 314 € (+6.02 %) 2024 : 242 525 € (+4.84 %) 2025 (estimation) : environ +15 % grâce à la fermeture d'une autre boulangerie à proximité   horaires : fermeture le lundi et dimanche après-midi (13h30) fermeture quotidienne de 13h30 à 15h30 3 semaines de congés en août   personnel : 1 vendeuse & 1 boulanger (35 h/semaine chacun)   production : 50 kg de baguettes/jour 100 classiques & 54 spéciales/jour   surface : 161 m²                                               loyer : 13 800 € / an                                   charges : 4800 € prix net vendeur : 200 000 € honoraires cabinet : 18 000 euros soit 9% ttc** ou 7.5% ht à la charge de l'acquéreur prix de vente honoraires inclus : 218 000 €
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