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A vendre : Vente boulangerie patisserie grande ville - four neuf

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31/01/2023
Département : 14 Calvados (Normandie)

168 k€
NC
132 k€
Vente boulangerie - patisserie grande ville pays d'auge - ideal en 1er acquisition pour un couple.
etablissement exploité par les cédants en place depuis 25 ans et aidés de 3 apprentis, pas de cdi à reprendre.
fermeture 1,5 jours hebdo + 5 à 6 semaines annuelles - ouverture 7h à 14h & 15h à 20h.
situé en bordure axe pénétrant du centre vile avec facilité de parking gratuit.
agencement magasin récent avec climatisation et porte automatique, normes pmr ok.
laboratoire de 75 m2 bien équipé avec four bongard 3 niveaux neuf (investissement de 40 k€ en 2021) , pétrin et diviseuse récents.
beau logement de fonction avec 3 chambres.
faible loyer de 780€ mensuel avec bail renouvelable en 2023.
volume de 120 quintaux annuels - aucun portage
apport personnel nécessaire d'environ 30 k€
ca 167 548 € ebe 49 785 €

réf. cae007876
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