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A vendre : Bar, brasserie, glacier, pizzeria, restaurant licence iv 85 couverts avec terrasse près de nice

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23/09/2024
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

1 022 k€
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1 045 k€
Vente brasserie - restaurant - pizzeria - glacier - bar licence iv - secteur de nice ouest - cagnes sur mer. emplacement n°1.

tenue depuis 25 ans.

affaire entretenue bénéficiant d'investissements réguliers.

agencements professionnels et de qualité. accessible aux personnes à mobilité réduite. surface totale environ 150 m2. salle de restaurant 85 places assises. 1 terrasse principale abritée et couverte de 50 places assises à l'année + annexe de même capacité utilisable l'été, ensoleillées.

cuisine simple (plat du jour, carte traditionnelle, pizzas).

forte activité : 70 hectolitres de bière à l'année, 10 kilos de café par semaine, marge de 71%, ticket moyen 28 euros.

matériel de cuisine complet et professionnel, extraction toit, l'ensemble en excellent état.

bail renouvelé cette année à destination large et loyer très avantageux représentant moins de 3 % (charges incluses) du ca ht 2022 (1 meuros).

possibilités de développement du ca avec la vente de journaux et la bimbeloterie, non exploités à ce jour.

très belle rentabilité.

idéal couple pro + équipe (en place).

disposer de 400 keuros.

- ca : 1 022 451 euros.

- ebe : 313 840 euros.

- prix : 1 045 000 euros.
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