à vendre – caveau, bar à vins et restaurant de charme au cœur de la bourgogne viticole
localisation : bourgogne – secteur côte de nuits (21)
activité : bar à vins, caveau de dégustation et restauration.

situé dans un village emblématique de la côte de nuits, au cœur d’un terroir viticole de renommée mondiale, cet établissement à double vocation (vente & dégustation) propose une expérience unique autour des vins et produits régionaux.

l’espace, chaleureux et bien agencé, attire une clientèle mondiale, touristique et passionnée, à la recherche d’authenticité et de qualité.

les points forts de l’établissement :
-emplacement n°1 sur la route des vins, au sein d’un village à forte fréquentation touristique

-concept hybride attractif : bar à vins / caveau de dégustation / restauration

-sélection rigoureuse de crus locaux (plus de 30 vignerons représentés) et produits gourmands

-clientèle fidélisée et flux constant de visiteurs grâce à une implantation stratégique

-cadre soigné, ambiance conviviale, décoration valorisant le patrimoine régional

-exploitation rentable, outil prêt à l’emploi, horaires maîtrisés (activité diurne)

-potentiel de développement : soirées œnologiques, ateliers, partenariats vignerons, vente en ligne

ca stable – structure saine
transmission facilitée – accompagnement possible du cédant
dossier financier sur demande après signature de nda
vente du fonds de commerce et murs

vous êtes passionné par le vin, l’accueil et l’art de vivre ? ce lieu rare combine activité commerciale et cadre d’exception. opportunité idéale pour caviste, professionnel du tourisme, ou reconversion.