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A vendre : Vente chalet de charme rénové en station de ski

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06/05/2024
Département : 38 Isère (Auvergne-Rhône-Alpes)

278 k€
NC
632 k€
Chalet de charme rénové, situé à 5 min (en voiture) du coeur de la station.
des chambres et des appartements confortables, une cuisine délicieuse, un environnement magnifique offrent des vacances d'été ou d'hiver inoubliables. 6 chambres confortables pour 2 ou 3 personnes, ainsi qu'une suite familiale comprenant 2 chambres et offrant de la place pour 4 personnes. chaque chambre est aménagée dans un style individuel, dispose d'une belle salle de bain ainsi que d'un balcon avec une vue superbe sur les montagnes ou la vallée. dans le grand salon commun, avec voûtes, vos clients se sentiront comme chez eux, où ils pourront se détendre devant la cheminée.
en hiver, les chambres sont louées sur la base de demi-pension et en principe pour une semaine de samedi à samedi.
au printemps, en été et en automne, possibilité de louer une chambre avec petit déjeuner.
a la demande, sont aussi servis un délicieux dîner à trois plats (table d'hôtes).
les appartements (env. 70m²) sont situés au dernier étage du chalet. chacun dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon confortable avec coin cuisine et un beau balcon exposé sud. les locataires peuvent bénéficier, s'ils le souhaitent, de la table d'hôtes ; capacité : 28 personnes.
cet hébergement propose des services spéciaux pour l'accueil des cyclistes avec abris pour vélo ou vtt et kit de réparation cycles. le chalet possède terrasse, sauna, laverie, bains a remous. parking.
superbe vue sur les montagnes ou la vallée !
pour les futurs propriétaires, un logement de fonction est envisageable en occupant un des 2 appartements proposés à la location. si tel est le cas, le ca sera amputé de 14 000 €
sinon, possibilité de trouver une location dans le hameau.
chiffre d'affaires : 278.000 € h.t. pour l'année 2022.
prix du fonds de commerce : 632.000 €. loyer annuel : 105.100 € h.t.
possibilité d'acquérir le foncier (voir conditions avec l'agent). votre apport : 300.000 €
(ref g 7348)...encore une très belle exclusivité can
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