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A vendre : Vente fdc laboratoire culinaire à bordeaux bacalan

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02/05/2025
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

71 k€
NC
107 k€
Vente fonds de commerce laboratoire culinaire et point de vente à bordeaux bacalan
un grand laboratoire culinaire, son point de vente à emporter et ses annexes, au coeur de bordeaux bacalan
idéal pour une activité de repas et buffets à livrer (ubereats, delivero, évènementiel etc..), à emporter ou en fournisseur de points de vente.

. d’un point de vente à emporter de 20m2, très bien équipé, avec belle et grande vitrine et idéalement situé dans le quartier bacalan
. d’un grand laboratoire de 75 m², conçu pour 4 à 6 personnes en cuisine et entièrement équipé : piano avec extraction, four vapeur 6 rails avec pyrolyse automatique, 3 gros frigos, turbine à pâtisserie, double plonge dont une légumineuse...
. d’espaces de travail et de repos : zones de stockage intérieure 10m2 et extérieure 8m2, vestiaires 5m2, buanderie 5m2, zone de repos avec cuisine 10m2, garage avec porte sectorielle accessible pour une camionnette 20m2, chambre froide (utilisée à ce jour en stockage sec, porte à changer pour utilisation en froid)
. d’espaces bureaux ou logement : studio de 14m2 et salle de bain
. d’un jardin privatif accessible via le garage et utilisable occasionnellement pour de l'évènementiel (30 à 40 personnes)
le tout en très bon état, dont le point de vente et le labo rénovés il y a 4 ans.
le fonds de commerce est vendu avec le matériel du labo et du point de vente.
local équipé en triphasé.
bail commercial à échéance 2030 - loyer de 950 € / mois charges comprises (copropriété et eau).

un site très bien situé, fonctionnel (labo/cuisine, vente, stocks, annexes, bureaux et/ou logement), équipé et avec un fort potentiel de développement !
le point de vente est donc très bien placé au coeur du quartier, à quelques mètres de l’arrêt de tramway et de commerces complémentaires (banques, supermarchés, services publics..).
possibilité d’installer des tables à l’extérieur pour une consommation sur place (à valider avec la mairie).nt de vente cours portal aux chartons - nous contacter
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