À vendre : restaurant emblématique et moderne dans le quartier résidentiel du rebberg à mulhouse.

découvrez le secret , un établissement incontournable et raffiné qui allie charme historique, modernité et une situation idéale. implanté dans un cadre privilégié, ce restaurantattire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique offrant :

- un accès facile , un grand parking à proximité immédiate.
- une localisation exceptionnelle près de l'université, du palais des sports, du camping de l'ill et des hôpitaux.

caracteristiques cles de l'etablissement :

capacité d'accueil optimisée :
- 75 places assises en salle (100 m²) dans un décor industriel chic et chaleureux.
- un tout nouveau jardin d’été transformable en jardin d’hiver, un concept innovant qui permet de gagner 40 places supplémentaires, portant la capacité totale de la terrasse à 120 places sur 100 m². ce jardin est conçu pour offrir un confort optimal en toute saison : en été, il est équipé de brumisateurs rafraîchissants pour garantir une ambiance agréable même lors des journées les plus chaudes. en hiver, il se transforme grâce à l’installation de braseros au bioéthanol, apportant chaleur et convivialité aux clients, pour une expérience unique et accueillante toute l’année.
- cuisine moderne et performante : espaces distincts pour les préparations chaudes et froides, ainsi qu'un bar parfaitement organisé.

un appartement de fonction spacieux (90 m²), un sous-sol complet et des espaces extérieurs comprenant une cour, un jardin et une annexe dédiée au stationnement et au stockage.

un succes avere :

- chiffre d'affaires 2023 : 530 000 € ttc.
- plus de 500 avis positifs sur google , témoignant d'une clientèle fidèle et satisfaite.

ce bien est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration qui souhaitent investir dans un lieu prêt à l'emploi, à la fois moderne, fonctionnel et bénéficiant d'une réputation bien établie.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé