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A vendre : Hôtel bureau - alsace 50 n°

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02/02/2023
Département : 68 Haut-Rhin (Grand Est)

428 k€
NC
1 320 k€
Alsace hôtel-bureau 50 clefs réparties sur trois niveaux

l'établissement, directement accessible et visible depuis l'autoroute axe strasbourg/mulhouse, dispose d'un grand parking d'une quarantaine de places.
etabli en frontière de zone commerciale, il jouxte des champs et profite ainsi d'une zone calme et verte.

travaillant une cible de petit budget, l'établissement a réalisé un taux d'occupation de 56% pré-covid.

l'équipe est autonome et bénéficie d'une clientèle professionnelle (vrp, ouvriers ...) et de touristes.

objet de la cession : 100% des titres de la société d'exploitation (90k€ de compte courant à rembourser au moment de la cession / pas d'endettement financier) détenant elle-même 100% de la sci propriétaire des murs (bien amorti, absence d'endettement financier).
l'acquéreur se rendra ainsi propriétaire indirect d'un établissement murs et fonds pour un prix à la chambre valeur d'actif d'environ 30.000€.

l'ebe présenté correspond au rbe : pas de loyer comptabilisé (celui-ci remonte sous forme de dividendes).

prix des titres de societe : 1.320.000€
ca 428 451 € ebe 119 524 €

réf. str009628
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