Ca 1 m€ ebe 232k€

découvrez une opportunité d'investissement dans un hôtel restaurant de charme, idéalement situé au centre d'une petite ville active à seulement 45 minutes de lorient et 40 minutes de vannes. avec 19 chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, cet établissement offre un cadre alliant caractère et modernité. profitez d'un sauna, d'une belle terrasse, d'un jardin et d'une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes.

le restaurant, avec 70 places intérieures et 30 en terrasse, propose une cuisine du terroir mettant en valeur les produits frais et locaux, avec un ticket moyen de 25€. le taux d'occupation atteint 68%, avec des chambres proposées à un prix attractif de 65/70€ en moyenne. les atouts incluent une faible concurrence dans cette catégorie, des possibilités d'agrandissement jusqu'à 30 chambres, et l'absence de travaux immédiats à prévoir. de plus, un appartement de fonction et un studio complètent cet établissement polyvalent.
possibilité acquisition des murs.

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