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A vendre : Restaurant 50 couverts avec terrasse à marseille 8ème

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12/12/2025
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

514 k€
4
385 k€
A vendre restaurant vue mer – marseille – fonds 385 000 / murs 795 000 . très belle opportunité d’acquérir un restaurant vue mer bénéficiant d’une notoriété solide et d’un emplacement exceptionnel. affaire clés en main, parfaitement équipée, avec équipe autonome en place et carte courte facilitant l’exploitation. surface 169m2 + deux terrasses offrant une vue imprenable. capacités : 40–50 couverts en salle + 30 sur terrasse 1 + 35–40 sur terrasse 2. chiffre d'affaires : 515 000 ht – ebe retraité : 110 000 pour repreneur productif. fermé 2 jours / semaine équipement complet : climatisation, caméras, sonorisation, cuisine professionnel, extraction, normes pmr options d’acquisition : fonds de commerce : 385 000 murs commerciaux (facultatif) : 795 000 ou maintien du bail commercial (48 000 ht/an) atouts supplémentaires : possibilité d’acquérir deux appartements avec terrasses, parfaits pour hébergement, location, ou projet d’extension du restaurant. fort potentiel : optimisation du taux de marge (66 %), augmentation des places assises, développement événementiel. idéal pour investisseur ou restaurateur recherchant une belle affaire vue mer sur marseille avec stationnements faciles.
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