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A vendre : Vente restaurant saisonnier station balnéaire var-ouest

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04/12/2024
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Franchise
307 k€
NC
253 k€
Vente restaurant saisonnier - emplacement privilégié dans une station balnéaire prisée de l'ouest var
opportunité rare! idéal pour un couple de professionnels à la recherche d'un projet clé en main avec fort potentiel.
points forts:
- emplacement premium : situé sur une place piétonne avec beaucoup de cachet.
- capacité d'accueil : 20 couverts en salle et 52 en terrasse.
- prêt à exploiter : bien équipé, climatisé, avec un mobilier récent et de qualité.
- loyer attractif : seulement 3 % du caht, rare sur la région.
- rentabilité assurée : prix de vente fixé à 2,7 fois l'ebe retraité.
éléments financiers:
- chiffre d'affaires: 2023 +300 à k€, 2022 +410k€, avec un gros potentiel à exploiter.
- gros levier de croissance :
* marge actuelle de 60 % seulement, à optimiser.
* moins de 400 services par an : possibilité d'augmenter les plages d'ouverture.
* communication inexistante : une stratégie marketing boosterait l'activité.
- prix de cession hai : 253 k€ avec un apport conseillé de 140 k€ et un reste à vivre confortable de 65 k€.
en option:
possibilité de louer à moindre coût un t2 situé au-dessus du restaurant, idéal pour loger du personnel ou aménager un espace de stockage.

cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau.

contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. cabinet d'affaires michel simond du var - .
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