Offre des collectivités - une opportunité à ne pas manquer pour développer votre projet dans une ville à taille humaine et un cadre de vie agréable ! située au sud du département de la haute-garonne, la commune de saint-gaudens (environ 12 000 habitants – zone de chalandise 40 000 habitants) bénéficie d’une situation géographique stratégique au centre des pyrénées, à proximité de la métropole toulousaine et de l’espagne. autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00 disponible 1 surface commerciale entièrement rénovée et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement idéal : - parking gratuit de 40 places à proximité immédiate, - 500 places de parking gratuites à 5 minutes à pied, - flux piétonnier de 16 000 passants par semaine, - environnement commercial à proximité : pharmacie, opticien, volailler, restaurant, photographe, retouches,… accessibilité pmr - climatiseurs réversibles - verre sécurisé - sécurité incendie (classement m5 - bloc autonome de sécurité (bas) – 6 extincteurs) 1 local commercial de 255 m² avec accès dans une rue piétonne comprenant : - 1 espace sanitaire/vestiaire - 28 ml de vitrine bail commercial 3/6/9 loyer annuel 21 600 € hc - possibilité d'aide à l'installation par la commune sous conditions dépôt de garantie de 2 mois de loyer commune classée zfrr activités exclues : professions libérales, banques, assurances, agences immobilières, activités industrielles ou générant des nuisances (bar, restaurant, boite de nuit) disponibilité : immédiate contactez-nous pour plus d’informations et venez visiter !