Votre agence orpi pro vous propose ces locaux d'activité, situés sur le secteur de pau nord - en première ligne de rocade, excellente visibilité.<br/><br/>2 cellules de 233,9 et 207,5 m², à usage d'activités/artisanats, sont disponibles, elles sont situées dans un bâtiment de 1390 m².<br/>11 places réservées au locataire pour ces 2 cellules et 14 places en foisonnement dont 2 pmr.<br/><br/>loyers trimestriels calculés sur la base de 100 € ht/m²/an :<br/>- cellule 2 : 233,9 m² / 5 847,50 € ht ;<br/>- cellule 3 : 207,5 m² / 5 187,50 € ht (local de l'annonce).<br/><br/>les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).<br/><br/>bâtiment en cours de construction sur un site clos et sécurisé par portail.<br/><br/>honoraires d'agence : 20% ht du loyer annuel ht tel que figurant au bail<br/><br/>disponibilité : nous consulter. dossier complet sur demande non soumis au dpe.<br/><br/>annonce proposée par alexis bruggeman - , agent commercial, rsac pau 499781789<br/><br/> - loyer annuel : 20750 € ht<br/> - honoraires : 20% ht à la charge du preneur