Situé à chalon sur saone, en zone industrielle nord, accès autoroute axe lyon paris, arrêt de bus à proximité, je vous propose ce bâtiment composé d'une partie bureaux d'environ 30 m² composés d'une entrée avec wc séparés, deux bureaux climatisés. a l'étage, vous disposez d'une pièce réfectoire de 20 m² avec sanitaires. l'atelier de 446 m² au sol comporte deux portes de dimensions en façade l3.60 x h 4m et sur le coté de l2.83m x h 3m. l'atelier est chauffé par des rayonnants au gaz, il y a un pont roulant de 2t500. a l'arrière de l'atelier, vous profiterez d'une mezzanine de 176 m² équipée d'un monte charge et d'une pièce magasin. a l'extérieur, vous disposez de 12 places de parking, la cour est goudronnée, le tout est clos avec une entrée individuelle. le local dispose d'une alarme et de la fibre.<br /> le loyer est de 2500 € ht/hc.<br /> la taxe foncière est de 2400 €.<br /> dépôt de garantie deux loyers.<br /> n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.<br /> le diagnostic de performance énergétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel - réf.912506