Bâtiment industriel de 13 500 m² dans la zone d'activités de beauregard à brive-la-gaillarde, à 5 minutes de la gare et à 10 minutes de l'aéroport de brive vallée de la dordogne, proposé à la vente ou à la location. possibilité de division en plusieurs lots.<br/><br/>le bâtiment est entièrement viabilisé (eu, ep, aep, élec, gaz et fibre optique).<br/>25 quais de chargement/déchargement sont repartis autour du bâtiment.<br/>un ancien embranchement ferré peut être remis en service.<br/>le grand parking vl de plus de 100 places permet un stationnement aisé.<br/>le site est entièrement clos et sécurisé.<br/>les caractéristiques du bâtiment sont :<br/>- toiture : bac-acier, la partie située au-dessus des bureaux et du magasin/salle d'exposition est isolée thermiquement<br/>- charpente : métallique, poutres à âme pleine<br/>- isolation : plaques isolantes sur armature métallique<br/>- menuiseries : portes métalliques à enroulement<br/>- vitrage : simple et double<br/>- chauffage : gaz de ville, radiateurs panneaux, climatisation<br/>- sol atelier : chape ciment<br/>- sol magasin : carrelage.<br/>le bien se situe à brive-la-gaillarde, ville de 46 181 habitants, à proximité des autoroutes paris-toulouse (a20) et bordeaux-lyon (a89). le pays de brive regroupe 120 000 habitants environ, avec des activités économiques et industrielles variées, en faisant un pôle économique important de la région nouvelle aquitaine.<br/>