Disponible à la location, dans un zone d'activité du bassin annécien nord (zi pringy / argonay), un local d'activité / logistique d'une surface totale de 1 500m² sur un foncier 3 842m², avec 25 places de stationnement vl et 5 emplacements pl (devant portes sectionnelles).<br><br>caractéristiques de la partie bureaux / locaux sociaux :<br>- 375m² d’espace bureaux en rdc,<br>- 125m² d’espace bureaux en r+1,<br>- vestiaire / douche / casier en rdc côté entrepôt,<br>- chauffage / climatisation réversible dans tous les bureaux + radiateurs.<br><br>caractéristiques de la partie activité / stockage :<br>- 1 000m² en tout,<br>- 3 quai niveleurs portes sectionnelles 4m x 4m non-motorisées,<br>- hauteur sous poutre basse : 6,47m,<br>- hauteur sous poutre haute : 7,46m,<br>- longueur de l’entrepôt : 40m,<br>- largeur de l’entrepôt : 24,8m,<br>- porte sectionnelle 3m x 3m,<br>- mezzanine centrale : hauteur sous poutre 2,49m, largeur 8m moins l’escalier, longueur 13,46m, résistance de 400kg / m²,<br>- couverture bac en acier translucides.<br><br>principales informations :<br>- proximité immédiate péage autoroute annecy-nord et axes routiers majeurs,<br>- très grand volume et hauteur sous plafond pour activités logistiques,<br>- nombreuses portes sectionnelles (avec quais niveleurs et aussi de plain-pied),<br>- bureaux / locaux sociaux à disposition,<br>- bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé (nombreux stationnements).<br><br>le site est situé sur la commune de pringy (74370), commune du grand annecy situé au nord du bassin, à proximité immédiate du péage d’autoroute “annecy-nord”, qui mène d’une part vers rumilly, aix-les-bains, chambéry et lyon, et d’autre part vers la vallée de l’arve, chamonix, italie ou encore le bassin genevois.<br><br>la zone nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d’emploi du grand annecy ici-présent.<br><br>enfin, vous trouverez dans cette