A proximité du centre-ville d'angouleme et de la rocade principale de l'agglomération d1000 reliant les principaux axes routiers n10 et n141, nous vous proposons ce site industriel ou de logistique urbaine situé au sein de la zone de soyaux. <br/>le bâtiment d'une surface totale de 2600 m² environ comprend une partie bureaux d'environ 200 m² (en façade et en étage partiel), une partie entrepôt / atelier / dépôt / stockage de 2200 m² (2 quais de déchargement avec portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles de plain-pied) avec divers locaux techniques et laboratoire, locaux sociaux avec vestiaires, salle de repos, kitchenette.<br/>prestations : 2 baies de brassage informatique, groupe électrogène, onduleur, alarme anti intrusion et incendie, climatisation des bureaux. site clos avec parking privatif de 15 places. <br/>loyer mensuel : 10 000 euros ht plus prix en charge de la taxe foncière (11 579 €). <br/>référence dossier : 1584l (arthur loyd angoulême)<br/>