Votre agence orpi pro vous propose à la location un entrepôt de 4 500 m², situé sur un terrain de 9 885 m², à proximité immédiate des sites totalenergies et teréga, au cœur d'une zone industrielle à fort potentiel.<br/><br/>un emplacement stratégique, parfait pour des activités de logistique, stockage, distribution ou production.<br/><br/>des caractéristiques fonctionnelles :<br/>- hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres, idéale pour un rayonnage optimisé<br/>- quais d'enlèvement adaptés aux petits porteurs<br/>- aire de manœuvre et stationnement pour poids lourds<br/>- bureaux et locaux sociaux intégrés (possibilité d'aménagement selon vos besoins)<br/>- site sécurisé, clôturé et accessible 24h/24<br/>- raccordement aux réseaux industriels (électricité, gaz…)<br/><br/>les points forts :<br/>- localisation premium, au cœur d'un pôle industriel et énergétique majeur<br/>- adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou sous-traitants du secteur énergétique<br/> <br/><br/>contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.<br/><br/>photo non contractuelle<br/>annonce présentée par alexis bruggeman – – agent commercial rsac pau 499 781 789<br/><br/> - loyer annuel : 157500 € ht<br/> - honoraires : 15% ht à la charge du preneur (soit 23 625,00 € ht)