Ce local commercial àde 1350m à louer est situé en plein cœur de la zone commerciale de chenôve, à proximité de grandes enseignes nationales.<br/><br/>il offre une belle visibilité et se trouve sur un axe passant, avec un beau potentiel commercial. ce local se compose d'une surface devente de 750 m² au sol et dispose d'un étage de 600 m².<br/>sur une grande parcelle de plus de 3 000 m², il est possible d'avoir un accès direct sur le boulevard. <br/><br/>le vaste terrain permet un stationnement libre et aisé pour la clientele .<br/> le site est clos et sécurisé.<br/>proche des accès aux rocades et autoroutes.<br/><br/> équipements : douche, vestiaire, wc et chauffage au gaz.<br/><br/>disponibilité : immédiate<br/>paiement trimestriel.<br/>droit d'entrée requis.<br/><br/><br/> - loyer annuel : 150000 € <br/> - taxe foncière : 15000 € <br/> - honoraires : 15% ht à la charge du preneur (soit 22 500,00 € ht)