Arthur loyd angoulême vous propose à la location ce local d'activité de 540 m2 en plein coeur de la zac des montagnes, 1ère zac du département de la charente.<br/>cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 429 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 111 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.<br/>porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement vl devant le local<br/>lanterne de désenfumage<br/>charge au sol rdc : 3t/m2<br/>charge au sol r+1 : 350 kg/m2<br/>sanitaires pmr<br/><br/>chauffage<br/>accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.<br/>proche des échangeurs rn10/rn141<br/>accès pl<br/>livraison estimée mars 2025. plusieurs cellules disponibles de 287 m2 à 540 m2, contactez-nous pour plus de renseignements<br/>loyer mensuel ht/hc : 4365 €, taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).<br/>honoraires d'agence en sus à la charge bailleur/preneur<br/>référence : 1610-a10 (arthur loyd angoulême)<br/>