À louer un local artisanal de 267m2 et 30 m2 de bureaux. ce local est situé dans une zone artisanale et commerciale de charolles, il offre toutes les caractéristiques nécessaires pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible. osurface totale de 267m², comprenant un espace de stockage, un atelier spacieux et également un bureau indépendant de 30m². oaccès : accès poids-lourds, pour faciliter les opérations de transport et de logistique. oalimentation : installation électrique en triphasé, répondant aux besoins des activités industrielles et artisanales. oterrain : 2400m² de terrain, idéal pour le stationnement et le stockage. oemplacement stratégique : à seulement 3 minutes de la rcea et de l'autoroute a79, offrant une excellente connexion routière pour vos déplacements et livraisons. oloyer : 1500€ ht par mois (18 000€ ht par an), hors charges, 60,60€/m2/an/hc. ce local est parfaitement adapté aux artisans ou aux entreprises cherchant un espace de stockage, de travail et de parking, dans un emplacement privilégié et bien desservi. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.875805)