Situés dans la zone commerciale dynamique d’arbent, à proximité de decathlon et intermarché hyper, ces locaux offrent une surface totale de 1 200 m². composés de 900 m² de surface commerciale avec vitrine, 260 m² d’entrepôts équipés d’une grande porte sectionnelle et 40 m² de sanitaires modernes, ils sont fonctionnels et adaptables. les lieux, compatibles pmr/erp, disposent de nombreuses places de parking, de la fibre optique, et de la climatisation. accessible par poids-lourds via l’arrière, porte sectionnelle 4m x ht 4m5, ce bien est idéal pour diverses activités (commerce, services). proposés à 144 000 &#x20ac;/an ht/hc (soit 120 &#x20ac;/m²), ces locaux conjuguent visibilité, praticité et confort.<br>contactez-nous pour une visite et concrétisez votre projet dans un emplacement stratégique.<br><br>honoraires de 21 600 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 455 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 12 000 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : dominique ouayoun<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 844.800.292 <br> rcp 59941057