Emplacement stratégique pour ce local commercial indépendant<br>stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur)<br>visibilité et accès direct via la route national ruy montceau<br><br>quai de déchargement<br>bureau , vestiaire , sanitaire<br>monte-charge, porte de plain-pied l2,8/h2,6<br>façade bâtiment 30m<br>chauffage aérotherme gaz<br><br><br><br><br>reseau brokers®<br> <br><br>honoraires de 15 300 &#x20ac; ht à la charge du locataire. provision sur charges 292 &#x20ac;/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 25 500 &#x20ac;. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : asmik oudry<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 792.626.335 <br> rcp 7953190/s17472632